Bouwbedrijf Thienpont , gespecialiseerd bouwbedrijf voor nieuwbouw of renovatie. Alex Thienpont startte in 1964 met een trappenmakerij, maar veranderde onderweg het geweer van schouder en werd aannemer. Het begin van een succesvol verhaal. In 1980 namen zonen Johan en Tom het roer over en in 1994 werd Filip de zoon van Marc, gedelegeerd bestuurder van het bedrijf en lid van de raad van beheer. Sinds kort werken we met de producten van J-Line
Filip is van opleiding burgerlijk ingenieur en kwam de structuur verstevigen. Ondanks de grote groei – de groep heeft een omzet van pakweg 150 miljoen euro, stelt 250 mensen te werk en is actief in België (Temse, Hoeselt), Nederland (Zwijndrecht, Vlissingen en Axel), Frankrijk (Lille), Duitsland (Aachen) en Bulgarije (Sofia) – bleef Thienpont een familiebedrijf. “Dat levert een aantal grote voordelen op”, zegt gedelegeerd bestuurder Filip. “Pluspunt is de directe communicatie. De deur staat altijd open, alle informatie bereikt onmiddellijk de directie waardoor we ook alert kunnen reageren. Het bedrijf mag dan fel gegroeid zijn, het heeft een erg vlakke structuur.”
Bouwen en verbouwen
En dus blikt bouwbedrijf alexandrathienpont.be ambitieus de toekomst tegemoet. “Eerste doel is om alle vennootschappen die we hebben te laten groeien (waaronder ook de prefab beton afdeling en de schrijnwerkerij)”“En als er zich een opportuniteit voordoet, nemen we die mee. Met andere woorden als we op een zinvolle manier een overname kunnen doen, doen we dat.” Op korte termijn staat ook een verhuis gepland naar Leuven. De volledige verhuis zal een 1 jaar tijd in beslag nemen en de bedrijfsoppervlakte zal ongeveer verdrievoudigd worden.
Gevelrenovatie
Uw gevel is het visitekaartje van uw huis! Bouwwerken alexandrathienpont.be is gespecialiseerd in verschillende technieken om uw gevel een mooie en verzorgde uitstraling te geven. Laat een crepi plaatsen of uw gevel schilderen voor een hedendaags effect. Houdt u eerder van een klassieke look? Dan kunnen wij uw gevel kaleien of restaureren in zijn originele staat.
Duurzame woningen zijn veel energiezuiniger en beter voor het milieu dan gewone woningen. Met duurzaam te bouwen bespaart u ook grondstoffen.
Iedereen die duurzaam wil bouwen en wonen is bij architectenbureau Frank Gruwez aan het goede adres. In respect met het vooropgestelde budget en de stijlkeuze van de opdrachtgever wordt er binnen afgesproken termijnen gewerkt. Architectenbureau Gruwez beschikt over het keurmerk Energiebewust Architect. Met een architectenbureau met dit keurmerk bent u verzekerd van een duurzaam milieuvriendelijke realisatie van uw project alsook een milieuvriendelijk eindresultaat. Architectenbureau Frank Gruwez is één van de architecten in Vlaanderen die dit keurmerk Energiebewust Architect bezit.
De pastorie was vroeger de woonst van de pastoor. De woning stond dicht bij de kerk en was duidelijk herkenbaar. Je zag van ver dat het de pastorijwoning van de pastoor was. De inspiratie voor de pastoriestijl komt dan ook van vroeger. Een pastoriewoning kan gebouwd worden in verschillende variaties. Iedere specifieke pastorijstijl waar u van droomt voor uw woning kan architect Gruwez vertalen naar een concreet ontwerp.
Kom even praten bij ons op kantoor te Oudenaarde of Gent, wij bieden uw advies, tips en inspiratie! Kies en vergelijk uw type villa. Kies je voor eigen vrijstaande woning, een pastoriehuis, een villa met rieten dak, of zie je meer de Amerikaanse stijl of een landelijke villa zitten. De bouw van uw droomhuis in begint hier! Want een villabouw doe je in vertrouwen!
Tips om binnen het budget te blijven bij het bouwen van een huis
Vasthouden aan uw budget is een van de grootste uitdagingen bij de bouw van een nieuw huis. Hier leest u hoe u de kosten in de hand kunt houden, van de eerste steenlegging tot de tuinaanleg.
Over het budget gaan is een grote zorg bij het bouwen van een nieuw huis. Als u ziet dat de kosten hoger oplopen dan u had verwacht, haalt u het plezier en de opwinding uit het realiseren van uw droomhuis.
Uw budget in de gaten houden tijdens een lange en ingewikkelde bouwperiode is een oefening in waakzaamheid en terughoudendheid. Zelfs als u uw boekhouding nauwgezet bijhoudt, komen er bijna altijd onverwachte uitgaven bovendrijven. Het opzij zetten van een reserve van ten minste 10 procent van uw totale budget is een goede manier om de financiële druk van die onvermijdelijke verrassingen te verlichten.
Het kan een uitdaging zijn om u aan uw bouwbudget te houden. Maar als u van tevoren een budgettering opstelt en zich tijdens elke fase van de bouw blijft inzetten, is het haalbaar. Hier zijn onze beste tips om stressvolle budgetoverschrijdingen te vermijden bij het bouwen van uw nieuwe huis.
Zorg voor een gedetailleerd plan. Dit lijkt misschien vanzelfsprekend, maar de bouw begint vaak voordat veel beslissingen over het ontwerp of de afwerking van het interieur zijn genomen. Zonder een duidelijk plan dat blauwdrukken, een werkschema en alle materialen omvat, zult u merken dat u in een mum van tijd aanpassingen maakt die uw budget gemakkelijk kunnen doen ontsporen.
Stel niet-onderhandelbare zaken vast
Volgens architect Ibrahim Greenidge van BOLT Architecture in Brooklyn is het bepalen van prioriteiten, van stijl en functie tot afwerkingsmaterialen, een belangrijke factor om tot een plan te komen waar u zich aan kunt houden. Op die manier weten u en uw aannemer op welke aspecten van de bouw u kunt beknibbelen als dat nodig is om geld uit te geven aan niet-onderhandelbare categorieën.
Misschien wilt u in de toekomst bijvoorbeeld een afgewerkte kelder, maar bent u bereid deze onafgewerkt te laten om te investeren in een betere energie-efficiëntie.
Werk met de juiste professionals
Van uw architect tot uw loodgieter, huur professionals in die uw visie respecteren, prioriteit geven aan uw niet-onderhandelbare zaken en werken binnen uw budget. Wees nooit bang om vragen te stellen als iets niet duidelijk is.
“Helaas spreken veel architecten en andere professionals een taal die veel leken niet begrijpen en kunnen dingen verloren gaan in de vertaling,” zegt Greenidge. “Het is belangrijk dat iedereen die bij het project betrokken is, de hele aanpak begrijpt, zodat het project tijdig en betaalbaar kan worden voltooid.
Als iedereen vanaf het begin op dezelfde golflengte zit, kunt u kostbare miscommunicatie en wijzigingen op de lange termijn voorkomen. Bouwer en algemeen aannemer Tim Bakke van The Plan Collection zegt: “Werk met een gerenommeerde bouwer met een solide track record op het voltooien van woningen met een vergelijkbaar ontwerp en budget. Succesvol projectbeheer is essentieel om bij het bouwen van een huis binnen het budget te blijven.”
Wees realistisch over de kosten van elke fase
Zorg ervoor dat uw definitieve plan een uitsplitsing bevat van elke bouwfase en van de kosten binnen die fase, zo dicht mogelijk bij de laatste cent. Het kan verleidelijk zijn om een snelle online zoektocht naar nationale gemiddelden te doen, maar vergeet niet dat de kosten van arbeid en materialen in uw omgeving anders kunnen zijn, en enquêtegegevens worden vaak een jaar na het feit gepubliceerd.
Vind de meest recente gegevens en prijzen op basis van uw locatie door het evalueren van concurrerende offertes, rond te vragen over recente bouwprojecten in de buurt en te praten met ontwerpers en ambachtslieden die inzicht hebben in de werkelijke kosten.
Kies afwerkingen voordat u met de bouw begint
Het lijkt misschien vervelend, maar hoe meer u zich verdiept in de fijne kneepjes van het kiezen van de afwerking voordat u met de bouw begint, hoe minder kans u loopt op budgetoverschrijdingen.
Volgens (NAHB), neemt de binnenafwerking de grootste hap uit uw totale bouwbudget. Door elke cent tot de laatste badkamertegel en keukenkraan te plannen, komt u niet voor budgettaire verrassingen te staan en kunt u meteen zien waar u uw budget moet beperken en waar u kunt uitsparen.
“Het is gemakkelijk om over je budget heen te gaan als je niet al je opties van tevoren hebt onderzocht,” zegt DiMartino. “Ik raad aan om naar al je opties te kijken en ze te categoriseren op basis van hun kwaliteit en prijspunt.
“Als u bijvoorbeeld het grootste deel van uw budget wilt baseren op een reeks ‘goede’ producten, kunt u zich misschien uitleven op een paar ‘beste’ productaankopen. Hoewel deze best beoordeelde producten duurder zullen zijn, zal het hebben van een gecategoriseerd systeem vanaf het begin helpen om uw totale project binnen het budget te houden.”
“Zolang we zoveel uitgeven aan de keuken, kunnen we net zo goed de aanrechtbladen upgraden”, denkt u misschien tijdens uw bouw. Hoewel een paar honderd dollar hier en daar lijkt misschien niet veel, zullen deze items snel optellen en spellen de ineenstorting van uw budget.
Een gedetailleerd plan dat zelfs de kleinste details op voorhand uitrekent, beperkt dit soort budgettaire scope creep.
Wees geen perfectionist
U heeft een aanzienlijke hoeveelheid tijd en geld in uw nieuwe huis gestoken, dus het is logisch dat u wilt dat elk detail onberispelijk is. Maar soms kost het extra tijd en geld om je te concentreren op de kleine dingen en perfectie, en dat heeft geen zin in het grote geheel.
Voordat u uw budget opoffert aan een klein detail, vraag uzelf dan af of het echt van belang is voor uw algehele tevredenheid over de uiteindelijke bouw. Vaak zult u merken dat u op de lange termijn net zo tevreden zult zijn als u deze kleine kwesties laat gaan.
Houd de communicatielijnen open
Als u de juiste architect, aannemer en andere professionals heeft gekozen, zou u geen grote problemen moeten hebben over de omvang en het budget. Toch, regelmatig controleren tijdens elke fase van de bouw brengt problemen aan het licht voordat ze groot genoeg om uw budget te ontsporen.
Een snelle update over hoe het project verloopt geeft u gemoedsrust en een kans om uw prioriteiten te herhalen en het eens te worden over kleine aanpassingen, indien nodig. Als u besluit een wijziging aan te brengen, leg dit dan schriftelijk vast en communiceer het nauwkeurig met uw aannemer of onderaannemer.
“Zorg ervoor dat u een wijzigingsopdracht hebt,” zegt Kraetler. “Dit is gewoon een document dat zegt: ‘Ons contract vraagt om X, maar we gaan Y doen, wat zal resulteren in een krediet of extra kosten van Z.'”
Houd uw uitgaven bij
Houd uw budget in de gaten tijdens elke fase van uw woningbouw door uitgaven bij te houden en eventuele overschrijdingen vroegtijdig te signaleren. “Ik vind dat het in kaart brengen van uw uitgaven op een maandelijkse basis en het opschrijven van alles houdt het project op schema en georganiseerd,” zegt DiMartino.
Een papieren planner of notitieblok is een eenvoudige, low-tech manier om alle aankopen en kosten bij te houden. Of je kunt software voor het bijhouden van uitgaven downloaden op je computer of de app op je telefoon of tablet, en daar facturen, bonnetjes en andere uitgaven uploaden.
Een concept van Linkbuilding experts, Tag: picknicktafel